Kaasomaniku ostueesõigus: olemus ja eesmärk Asjaõigusseaduse (AÕS) § 73 lg 1 kohaselt võib kaasomanik temale kuuluva mõttelise osa ühises asjas võõrandada, pärandada, pantida või seda muul viisil käsutada. Kui tegemist on kaasomandis oleva kinnisasjaga, tekib aga teistel kaasomanikel eriline õigus – kaasomaniku ostueesõigus. Nimelt sätestab AÕS § 73 lg 2, et kinnisasja mõttelise osa müümisel … Read more
Mis on kinkeleping? Võlaõigusseaduse (VÕS) § 259 lg 1 sätestab kinkelepingu legaaldefinitsiooni. Selle kohaselt kohustub kinkelepinguga üks isik (kinkija) tasuta teisele isikule (kingisaaja) üle andma talle kuuluva eseme. Lisaks kohustub kinkija tegema võimalikuks omandi ülemineku kingisaajale või tasuta varalisest õigusest kingisaaja kasuks loobuma või muul viisil kingisaajat rikastama. Seega on kinkelepingu põhitunnuseks kokkulepe, millega kinkija … Read more
Võlaõigusseadus (VÕS) võimaldab kinkelepingust taganeda enne (VÕS § 267) ja pärast (VÕS § 268) täitmist. Käesolev artikkel selgitab kinnistu kinkelepingust taganemist pärast täitmist, st kui kingitud ese on juba üle antud ja kinkeleping täidetud. Samuti vaatame lühidalt, millisel alusel ja kuidas esindasime edukalt klienti kinkelepingust taganemise vaidluses. Kuna kinge on tasuta leping, on sellest taganemise … Read more
Maksehäire vaidlustamine võib olla oluline tegevus oma õiguste eest seismisel. Maksehäireregistrisse sattumine võib mõjutada inimese elu mitmel tasandil. Seda alates laenu saamise võimalustest kuni igapäevaste tehingute tegemiseni. Paljud inimesed ei tea, et isegi väike ja lühiajaline maksehäire võib jääda maksehäireregistrisse aastateks. Selline maksehäire võib oluliselt mõjutada isiku võimalust saada laenu, liisingut või isegi sõlmida sideteenuselepinguid. … Read more
Lapse vara eest hoolitsemine on vanema kohustus Vanema hooldusõigus sisaldab õigust ja kohustust hoolitseda lapse vara eest ning otsustada seejuures lapsega seotud asju. Varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada. Lapse nimel tehingu tegemine kuulub vanema hooldusõiguse hulka, kuid eeldab sageli teadlikku tegutsemist ning seadusest tulenevate piirangute arvestamist. Millal ei … Read more