Elatise vähendamine suhtluskorra muutumisel on üha sagedasem küsimus paljude perede jaoks. Erilist tähelepanu nõuab olukord, kus laps veedab osa ajast teise vanema juures. Kas see asjaolu vähendab elatist ning kui jah, siis millisel määral? Riigikohtu ja ringkonnakohtu praktika on selles küsimuses viimastel aastatel pakkunud selged juhised, mis aitavad mõista, millal on elatise vähendamine suhtluskorra muutumisel … Read more
Kinnisvara müük ja tulumaks tekitavad sageli küsimusi – kas kinnisvara müügilt tuleb alati tulumaksu maksta või on võimalik maksuvabastus? Kinnisvara müük ja tulumaks Eestis Tulumaksuseaduse (TuMS) § 12 lg 1 punkti 3 kohaselt maksustatakse tulumaksuga residendist füüsilise isiku poolt maksustamisperioodil Eestis ja väljaspool Eestit kõikidest tuluallikatest saadud tuluna kasu vara võõrandamisest. Tulumaksuga maksustatakse kasu ükskõik … Read more
Üürilepingu erakorraline ülesütlemine on õiguskaitsevahend, mis võimaldab üürileandjal lõpetada eluruumi üürilepingu enne selle tähtaja saabumist või ilma tavapärast etteteatamistähtaega järgimata, kui lepingu jätkamine ei ole mõistlikult oodatav. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 313 lg 1 sätestab, et mõjuval põhjusel võib kumbki lepingupool nii tähtajatu kui tähtajalise üürilepingu üles öelda. Põhjus on mõjuv, kui selle esinemisel ei saa … Read more
Alates 1. jaanuarist 2022 kehtib Eestis alaealisele lapsele elatise arvutamiseks uus kord, mis on sätestatud perekonnaseaduse (PKS) §-s 101. Kui soovid teada kuidas elatist arvutada, pead arvestama, et igakuine elatis ühele lapsele ei või olla väiksem kui selle paragrahvi alusel arvutatud summa. Uus süsteem arvestab iga lapse ja pere eripärasid ning ei kasuta enam ühtset … Read more
Mida nõude loovutamine tähendab? Nõude loovutamine on olukord, kus võlausaldaja annab oma nõude lepingu alusel tervikuna või osaliselt üle teisele isikule. See toimub üldjuhul võlgniku nõusolekust sõltumata. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 164 lg 1 esimese lause kohaselt tähendab nõude loovutamine seda, et võlausaldaja võib oma nõude võlgniku nõusolekust sõltumata anda lepingu alusel tervikuna või osaliselt üle … Read more