RAND Õigusbüroo

Füüsilise isiku maksejõuetuse seaduse jõustumisega kaasnevad muudatused

by

1. juulil 2022 jõustub füüsilise isiku maksejõuetuse seadus (FiMS). Füüsilise isiku maksejõuetusmenetlustes tehakse mitmeid põhimõttelisi muudatusi, millega muudetakse füüsilise isiku maksejõuetusmenetlused kiiremaks, tõhusamaks, kõikidele osapooltele vähem kulukaks, füüsilisest isikust võlgnikule sobivamaks ja kaasaegsemaks. Füüsilise isiku maksejõuetuse seadus, milles reguleeritakse füüsilise isiku maksejõuetusmenetluste algatamine, võlgade ümberkujundamise menetluse ja kohustustest vabastamise menetluse läbiviimine, hakkab asendama võlgade ümberkujundamise … Read more

Lähenemiskeelu taotlemine tsiviilkohtumenetluses

by

Mida lähenemiskeeld tähendab? Lähenemiskeelu taotlemine on vajalik, et kaitsta selliseid isikuõiguseid nagu näiteks õigus elule ja tervisele, õigus eraelu puutumatusele, isikuvabadus ja turvalisus. Nimetatud isikuõiguste alla kuuluvad konkreetsemad õigused, näiteks kehaline ja vaimne puutumatus, õigus privaatsusele, õigus vabale eneseteostusele jms. Lähenemiskeelu taotlemine võib olla vajalik selleks, et tõkestada mis tahes vormis soolist vägivalda või vägivalda … Read more

Kehtiv õigus ei luba korteriomanike üldkoosoleku ainupädevusse kuuluvate küsimuste otsustamise õigust anda üle korteriühistu juhatusele

by

Tallinna Ringkonnakohus käsitles 24.01.2022 tsiviilasja nr 2-21-3103 lahendis olukorda, kus kohtule esitatud avalduse asjaolude kohaselt võttis korteriühistu üldkoosolek vastu otsuse, millega anti juhatusele õigus sõlmida lepinguid ja võtta kohustusi ilma formaalse üldkoosolekuta (ja vastava protokollita) kuni 5000 euro suuruse (lisa)kulutuse puhul, tingimusel, et need kulutused on vajalikud või tavapärased või nende lepingute/kulutuste (üldine) ese on … Read more

Volituse andmine ja selle tagasivõtmine

by

Volituse andmine Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 118 lg 1 sätestab, et volituse andmine toimub esindatava poolt vastava tahteavalduse tegemisega esindajale või isikule, kellega tehingu tegemiseks volitus antakse, või avalikkusele. Sama paragrahvi lõige 2 sätestab, et kui esindajana tegutseva isiku avaldused või käitumine mõjutavad teist isikut mõistlikult uskuma, et esindajana tegutsevale isikule on antud volitus … Read more

Korteriomanikule tema korteriomandi võõrandamise nõude esitamine

by

Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 32 lg 1 sätestab, et kui korteriomanik on korduvalt rikkunud oma kohustusi teise korteriomaniku või korteriühistu suhtes ja kui korteriomanikud ei pea enam võimalikuks tema kuulumist korteriomanike hulka, võivad nad nõuda, et ta oma korteriomandi võõrandab. Kohtud on rõhutanud, et tegemist on äärmusliku ja erakorralise abinõuga, mille kasutamisel tuleb kaaluda … Read more