RAND Õigusbüroo

Korteriühistu juhatuse asendusliikme määramine

by

Tavapärase korra kohaselt on juhatuse liikmete määramine korteriomanike üldkoosoleku pädevuses. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 25 lg 1 sätestab, et korteriomanik, korteriühistu võlausaldaja või muu huvitatud isik võib mõjuval põhjusel nõuda kohtult korteriühistu juhatuse asendusliikme määramist. Seega on kohtu sekkumiseks esinema mõjuv põhjus KrtS § 25 lg 1 tähenduses. Kohus saab sekkuda väga erandlikel juhtudel … Read more

Lasteaiakoht ja kohaliku omavalitsuse kohustused

by

Kohalikel omavalitsustel on kohustus tagada lasteaiakoht oma vallas või linnas elavale vähemalt pooleteise aasta vanusele lapsele. Sellegipoolest leidub endiselt kohalikke omavalitsusi, kes seda kohustust ei täida. Käesolevas artiklis vaatame mõnda lasteaiakohaga seotud vaidlust kohtupraktikast. Koolieelse lasteasutuse seadus Riigikohtu praktikas Koolieelse lasteasutuse seaduse (KELS) § 10 lg 1 esimene lause sätestab, et valla- või linnavalitsus loob … Read more

Libedaga kukkumine kohaliku omavalitsuse teel

by

Tartu Ringkonnakohus lahendas 31. märtsi 2022 kohtuotsuses tsiviilasjas nr 2-21-2716 vaidlust, mille kohaselt hageja kukkus 6. veebruaril 2021 Kiviõlis ülekäigurajal ning nõudis seetõttu kostjalt mittevaralise kahju hüvitamist. Kukkumise põhjustas libe ja liivatamata tee. Ringkonnakohus tuvastas, et Kiviõli linnas asuva sõidukite liikluseks ettenähtud tee (või teeosa) korrashoiukohustus lasub kostjal. Ehitusseadustiku (EhS) § 92 lg 7 järgi … Read more

Ilma kinnisasja omaniku loata ei ole mootorsõidukiga võõrale kinnistule asja

by

Tallinna Ringkonnakohtu 4. märtsi 2022 kohtuotsuses tsiviilasjas nr 2-20-15789 lahendati vaidlust, kus kannatanu parkis oma sõiduki kostja kinnisasjal asuvasse parklasse ning parkimise ajal vajus samal aadressil asuva hoone sein sõidukile peale, mille tagajärjel sai sõiduk kahjustada. Kindlustusandja hüvitas sõidukile tekkinud kahju ning esitas kostja vastu tagasinõude kahju hüvitamiseks. Kostja tugines kohtumenetluses läbivalt asjaolule, et kannatanu … Read more

Mittetulundusühingute seaduse § 23 lg 1 tõlgendamine korteriühistu puhul

by

Riigikohtus vaieldi 26. veebruari 2022 määruses tsiviilasjas nr 2-20-17009 punktis 12 lõpuks selgeks mittetulundusühingute seaduse (MTÜS) § 23 lg 1 tõlgendus – see tähendab, kas MTÜS § 23 lg-t 1 tuleb korteriühistu puhul tõlgendada selliselt, et põhikirja muutmise otsuse vastuvõtmiseks peab selle poolt hääletama üle 2/3 üldkoosolekul osalenud liikmetest või peab selle poolt olema antud … Read more