RAND Õigusbüroo

Korteriomanikule tema korteriomandi võõrandamise nõude esitamine

Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 32 lg 1 sätestab, et kui korteriomanik on korduvalt rikkunud oma kohustusi teise korteriomaniku või korteriühistu suhtes ja kui korteriomanikud ei pea enam võimalikuks tema kuulumist korteriomanike hulka, võivad nad nõuda, et ta oma korteriomandi võõrandab. Kohtud on rõhutanud, et tegemist on äärmusliku ja erakorralise abinõuga, mille kasutamisel tuleb kaaluda … Read more

Üürniku poolt alusetult makstud hoolduskulude ja remondikulude väljanõudmine üürileandjalt kuni 13.01.2021 tehtud maksete osas

Kohe alustuseks märgime ära, et käesolevas artiklis käsitleme vaid olukorda, kus üürnik tegi makseid enne 14.01.2021 võlaõigusseaduses (VÕS) jõustunud muudatusi üürisuhteid puudutavas osas, millega seadustati üürniku kohustamine hooldus- ja remondikulude tasumiseks. Tallinna Ringkonnakohus tegi 12.01.2022 tsiviilasjas nr 2-20-18506 kohtuotsuse, milles kinnitas, et üürnikul on õigus nõuda üürileandjalt tagasi hooldus- ja remondikulude katteks alusetult tehtud maksed. … Read more

Kui vanem tahab ainuotsustusõigust lapse perekonnanime muutmiseks

Käesolevas artiklis vaatame kohtupraktikat vaidlustes, kus üks vanem tahab ainuisikuliselt otsustada lapse perekonnanime muutmise üle. Riigikohtu 5. jaanuari 2022 lahend tsiviilasjas nr 2-21-233 Riigikohtu 5. jaanuari 2022 määrus tsiviilasjas nr 2-21-233 sisaldab kokkuvõtet samas asjas ringkonnakohtu poolt tehtud otsustuse kohta, millega jäeti rahuldamata lapse ema avaldus lapse perekonnanime muutmiseks ainuotsustusõiguse saamiseks. Maakohus oli ema vastava … Read more

Vanemate ühise hooldusõiguse lõpetamisest viimase kohtupraktika valguses

Kuigi oleme varasemalt vanemate ühise hooldusõiguse lõpetamise teemal artikli juba avaldanud, mis on kättesaadav siin, siis otsustasime viimase Riigikohtu praktika valguses ja meie enda praktikas esinenud vaidluste tõttu lühidalt üle selgitada, millal on vanemate ühise hooldusõiguse lõpetamine põhjendatud. Tegemist ei ole nõudega, mida esitada vaid sellepärast, et üks vanem on perekonnast eraldi elama kolinud ning … Read more

Korduma kippuvad küsimused seoses aegunud parkimistrahvidega

Kuna viimasel ajal on taaskord sagenenud küsimused seoses aegunud parkimistrahvidega ning igale küsimusele eraldi vastamine on ressursikulukas, siis oleme koondanud kõik küsimused ja vastused käesolevasse artiklisse. 1. Millal parkimistrahv aegub? Eesti õiguse kohaselt 3 (kolme) aasta jooksul nõude sissenõutavaks muutumisest (TsÜS § 146 lg 1 ja § 147 lg 1). Läti õiguse kohaselt 3 (kolme) … Read more