Võlaõigus

Võlatunnistus ja selle õiguslik tähendus

by

Käesolev artikkel vaatab, millised võlatunnistustustega seonduvad olulised tähelepanekud ja järeldused kordas Riigikohus üle oma 10. aprilli 2024 otsuses tsiviilasjas nr 2-21-5364. Mis on võlatunnistus? Millised on võlatunnistuse liigid? Võlaõigusseaduse (VÕS) § 30 lg 1 sätestab, et leping, millega lubatakse kohustuse täitmist selliselt, et lubadusega luuakse iseseisev (abstraktne) kohustus või millega tunnistatakse kohustuse olemasolu, on (konstitutiivne) … Read more

Nõude loovutamise leping – kuidas nõude loovutamine toimub?

by

Mida nõude loovutamine tähendab? Käesolev artikkel keskendub nõude loovutamisele, mille aluseks on nõude loovutamise leping Võlaõigusseaduse (VÕS) § 164 lg 1 esimese lause kohaselt tähendab nõude loovutamine seda, et võlausaldaja võib oma nõude võlgniku nõusolekust sõltumata anda lepingu alusel tervikuna või osaliselt üle teisele isikule. Nõude loovutamisega astub uus võlausaldaja senise asemele (VÕS § 164 … Read more

Tasuta kasutamise leping – mis see on ja millal seda sõlmida?

by

Mis on tasuta kasutamise leping? Võlaõigusseaduse (VÕS) § 389 sätestab, et tasuta kasutamise lepinguga kohustub üks isik (kasutusse andja) andma teisele isikule (kasutaja) üle eseme tasuta kasutamiseks. Sellise lepingu esemeks võivad olla asjad või muud hüved, reeglina siiski asjad. Kõige lihtsam näide asja tasuta kasutamisest on olukord, kus üks sõber laenab teisele sõbrale midagi, ilma … Read more

Endise abikaasa kasutuseeliste hüvitamise nõue

by

Riigikohus selgitas 19. juuni 2024 otsuses tsiviilasjas nr 2-17-15677/175, mis on kasutuseeliste hüvitamise nõue, selle eeldused ja õiguslik olemus. Vaidlusaluses asjas nõudis üks endistest abikaasadest teiselt abikaasalt ühisvarasse kuuluva korteri kasutuseeliste hüvitamist. Kasutuseelise väärtuse määramisel lähtus hageja kohalikust keskmisest üüritasust. Hageja nõudis kasutuseeliste hüvitamist, kuna hageja kolis korterist ära 9. jaanuaril 2011, kuid abielu lahutati … Read more

Kinnisvara jagamine, kui kinnistu kuulub vaid ühele elukaaslasele

by

Riigikohus selgitas 26. juuni 2024 otsuses tsiviilasjas nr 2-20-10878/52, kas ja millised õigused kinnisvarale on elukaaslastel kooselujärgselt. Asjaolud Hageja esitas kostja vastu hagi seltsinguvara jagamiseks. Hageja oli seisukohal, et otsustada tuleb seltsinguvarasse kuuluva kinnisvara jagamine. Hageja palus kinnisasi jagada selle panemisega avalikule enampakkumisele ning jätta müügitulemist 75% hagejale ja 25% kostjale. Kostja oli hageja elukaaslase … Read more